Физическое лицо – СПД предоставляет в аренду собственное помещение. К какой группе плательщиков единого налога будет относиться предприниматель с 1 января 2012 года?
Ответ: Начиная с 1 января 2012 года согласно п. 291.4 ст. 291 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 года № 2755-VI (далее – Кодекс) субъекты хозяйствования, применяющие упрощенную систему налогообложения, учета и отчетности, делятся на следующие группы плательщиков единого налога:
1) первая группа – физические лица – предприниматели, не использующие труд наемных лиц, осуществляющих исключительно розничная продажа товаров с торговых мест на рынках и / или осуществляют хозяйственную деятельность по предоставлению бытовых услуг населению и объем доходов которых в течение календарного года не превышает 150000 гривен;
2) вторая группа – физические лица – предприниматели, осуществляющие хозяйственную деятельность по предоставлению услуг, в том числе бытовых, плательщикам единого налога и / или населению, производство и / или продажа товаров, деятельность в сфере ресторанного хозяйства, при условии, что в течение календарного года соответствуют совокупности следующих критериев: не используют труд наемных лиц или количество лиц, состоящих с ними в трудовых отношениях, одновременно не превышает 10 человек; объем дохода не превышает 1000000 гривен.
3) третья группа – физические лица – предприниматели, которые в течение календарного года соответствуют совокупности следующих критериев: не используют труд наемных лиц или количество лиц, состоящих с ними в трудовых отношениях, одновременно не превышает 20 человек; объем дохода не превышает 3000000 гривен.
Учитывая вышесказанное, физическое лицо – СПД, которое предоставляет в аренду собственное помещение с 1 января 2012 года может быть отнесено:
- Или ко второй группе плательщиков единого налога, если такое помещение предоставляется в аренду плательщикам единого налога или населению;
- Или в третью группу плательщиков единого налога, если такое помещение предоставляется в аренду юридическим лицам, находящимся на общей системе налогообложения.
При этом необходимо учесть, что согласно пп. 291.5.3 п. 291.5 ст. 291 Кодекса с 1 января 2012 года не могут быть плательщиками единого налога физические лица – предприниматели, предоставляющие в аренду жилые помещения, общая площадь которых превышает 100 квадратных метров, нежилые помещения (здания, строения) и / или их части, общая площадь которых превышает 300 квадратных метров.
Источник: http://www.sta.gov.ua
